Исполнительная документация в строительстве СП 2017

Содержание

Сдача объекта в эксплуатацию | перечень документов, СП 68.13330.2017 статус 2018, скачать

Исполнительная документация в строительстве СП 2017

С момента распада СССР прежний алгоритм приемки зданий постепенно терял свою актуальность. При сдаче объекта в эксплуатацию перечень документов и регламент согласований постоянно менялись. Для решения этой проблемы был принят свод правил СП 68.13330.2017. Ознакомьтесь с ним и скачайте в статье.

Ввод в эксплуатацию здания: СП 68.13330.2017

Для регулирования процедуры сдачи возведенных объектов в СССР в 1987 году был принят СНиП 3.01.04.87. Описанный в этом документе алгоритм был оптимальным для плановой системы, при которой существует только одна форма собственности – государственная.

При вводе здания в эксплуатацию действовал принцип разделения ответственности.

Проектная организация гарантировала соответствие проекта всем стандартам, строители отвечали за качество работ, заказчик обеспечивал функционирование объекта.

Госкомиссия, в свою очередь, изучала все предоставленные документы, выявляла недоработки, но после подписания акта о приемке все ее полномочия заканчивались.

После 1991 года такая система начала терять актуальность, и это неизбежно стало сказываться на качестве сдаваемых проектов. Появившийся вскоре Градостроительный кодекс РФ навел определенный порядок в сфере строительства, однако упоминаний о коллегиальной ответственности в нем по-прежнему не было.

Мы неслучайно уделили столько внимания истории вопроса, ведь в основе появившегося в 2016 году СП 68.13330 лежит актуализированная редакция СНиП 3.01.04.87.

Новый свод правил, используя все полезные советские наработки, позволяет регулировать процедуру приемки для всех форм собственности, а не только для государственной.

В перспективе этот документ должен сформировать единую процедуру приемки различных сооружений.

►Скачайте Акт приемки лесов (подмостей) в эксплуатацию>>>

По новым правилам ввод в эксплуатацию здания разбивается на два этапа. На первом подрядчик завершает строительство, после чего сдает объект заказчику, приложив всю требуемую документацию.

В ходе второго этапа заказчик передает эти документы на проверку в Госстройнадзор.

Если эксперты не выявят критических недоработок или явного несоответствия государственным стандартам, то заказчик может обращаться в орган исполнительной власти за разрешением на ввод сооружения в окончательную эксплуатацию с постановкой на госучет.

Ниже вы можете просмотреть полный текст актуальной на данной момент версии СП 68.13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения».

Скачать СП 68.13330.2017>>>
Скачать в .doc

Найдите нужный вам образец документа по охране труда в самой полной библиотеке шаблонов Справочной системы “Охрана труда”. Наши эксперты подготовили уже 2506 шаблонов!

Сп 68.13330.2017 – статус на 2018 год

до появления нового документа действовал другой перечень правил – сп 68.13330.2011, который в дальнейшем утратил свою силу. обсуждаемый в этой статье сп начал ограниченно применяться в 2016 году.

приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф от 27 июля 2017 г. № 1033/пр утвердил обновленную редакцию этого документа.

она начала действовать 28 января 2018 года, и на данный момент остается актуальной.

►узнайте об особенностях охраны труда в строительстве>>>

очевидно, что этот свод правил будет пересмотрен еще не раз, ведь его необходимо идеально подогнать под требования различных заказчиков в разных регионах страны.

сфера действия сп

область применения новых правил – строительство в самом широком понимании этого термина. они устанавливают порядок, в котором должен происходить ввод в эксплуатацию капитальных объектов после их возведения. при этом постройки могут иметь как производственное, так и непроизводственное назначение.

свод не охватывает строения, которые можно возводить без разрешения на строительство, а также индивидуальные (частные) дома.

перечень документов для ввода объекта в эксплуатацию

Заказчику и генеральному подрядчику необходимо точно знать, какие документы нужны для ввода объекта в эксплуатацию. Важно понимать, что любые ошибки при формировании этого пакета приведут к его отклонению.

Заказчик обязан предоставить следующие бумаги:

  • задание на проектирование;
  • справку о технических показателях возводимого объекта;
  • разрешение на строительство, выдаваемое Мосгосстройнадзором;
  • комплекты чертежей со всеми зафиксированными в ходе работ изменениями;
  • документы по отводу земли.

Помимо этого, нужно собрать разрешительную документацию из целого ряда инстанций: энергонадзора, санэпиднадзора и других органов.

Попробуйте совершенно бесплатно Систему Охрана труда

  • Готовые решения по действующему законодательству
  • Более 3 000 заполненных шаблонов
  • Возможность задать вопрос в экспертную поддержку

Исполнительные документы предоставляет генеральный подрядчик. К ним относятся:

  • акты приемки геодезических работ и схемы их проведения;
  • схемы инженерных сетей и подземных коммуникаций;
  • общий и специальные журналы работ в том числе контроля качества, журнал авторского надзора (если таковой имелся);
  • акты промежуточной приемки, акты испытаний оборудования, также документы о приемке инженерных систем;
  • рабочие чертежи строящегося объекта, в которые должны быть внесены записи о соответствии этапов работ данным чертежам;
  • все прочие документы, в которых отражено выполнение проектных решений;
  • дополнительная архитектурная документация.

Источник: https://www.trudohrana.ru/article/103624-18-m6-sdacha-obekta-v-ekspluatatsiyu-perechen-dokumentov

Скрытые работы

Исполнительная документация в строительстве СП 2017

В строительстве часто приходится сталкиваться с таким понятием, как скрытые работы. Попробуем разобраться, что оно включает в себя.

Скрытые работы это работы, которые не могут быть проверены приёмочными комиссиями в натуре при сдаче зданий и сооружений в эксплуатацию, в виду того, что закрываются последующими этапами строительства. В соответствии со Строительными нормами и правилами скрытые работы предъявляются строительной организацией к осмотру и приёмке до их закрытия последующими работами, и обязательно составляется акт на скрытые работы.

  • Выполнение предусмотренных проектом работ по закреплению грунтов и подготовке оснований;
  • Отрывка котлованов;
  • Обратная засыпка выемок;
  • Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов;
  • Стыкование составных свай и свай-оболочек;
  • Бурение всех видов скважин;
  • Армирование буронабивных скважин;
  • Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин;
  • Устройство искусственных оснований под фундаменты;
  • Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
  • Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
  • Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкций;
  • Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
  • Гидроизоляция фундаментов;
  • Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок;
  • Утепление наружных ограждающих конструкций;
  • Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит;
  • Анкеровка плит перекрытий и покрытий;
  • Замоноличивание монтажных стыков и узлов;
  • Герметизация стыков стеновых панелей;
  • Антикоррозийная защита сварных соединений;
  • Установка оконных и дверных блоков;
  • Устройство оснований под полы;
  • Устройство гидроизоляционного ковра;
  • Устройство звукоизоляции полов;
  • Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций;
  • Пароизоляция кровли;
  • Теплоизоляция кровли;
  • Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой);
  • Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.;
  • Монтаж устройств грозозащиты и заземления;
  • Монтаж металлоконструкций;
  • Антикоррозийная защита металлоконструкций;
  • Устройство навесных фасадов;
  • Подготовка оснований для устройства верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.

Любые из этих работ могут быть приняты только после обследования с составлением обязательного акта и освидетельствования. Акт может быть составлен только после того, как процесс установки конструкций или коммуникаций полностью завершен. В случае длительного перерыва между этапами работы, соответствие выполненных работ нормам должно происходить непосредственно перед началом нового этапа.

Если один этап работ еще не прошел освидетельствование, второй этап работ проводиться не может. Есть ряд конструкций, приемку которых осуществляют на промежуточном этапе.

В случае если возводимые объекты имеют сложную или уникальную конструкцию, проверка скрытых работ проводится с учетом специально разработанных технических условий при наличии рабочего проекта.

Любые работы по обследованию скрытых работ и составлению актов имеет право выполнять только та строительно-монтажная организация, которая эти работы выполняла.

Ответственные конструкции

Помимо отдельных видов работ, отдельные ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.

Ответственные конструкции – отдельные виды работ (конструктивные элементы), некачественное выполнение которых может привести к потере несущей способности конструкций или к непригодности сооружения для нормальной эксплуатации.

Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом.

Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций

При возведении сложных и уникальных объектов акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ должны составляться с учетом особых указаний и технических условий проекта (рабочего проекта).

Перечень актов на скрытые работы в строительстве

Акт на скрытые работы, как и акт освидетельствования ответственных конструкций: все это исполнительная документация в строительстве, оформление которой нужно доверить профессионалам. Почему?

Так, например, в случае с фундаментом необходимо заполнить:

  • Акт на устройство бутовых фундаментов
  • Акт на устройство монолитных ж/б фундаментов
  • Акт приемки свайного поля
  • Устройство свайного основания
  • Акт на устройство ростверка
  • Акт на устройство нижнего армированного пояса фундамента
  • Акт на устройство верхнего армированного пояса фундамента
  • Акт осмотра фундамента из сборных ж/б блоков
  • Акт приемки фундаментов под монтаж колонн
  • Акт на устройство боковой обмазочной гидроизоляции фундаментов и свай
  • Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов
  • Устройство отверстий для вводов и выпусков
  • Акт на скрытые работы по монтажу перекрытий над подвалом (подпольем)
  • Акт на устройство дренажа
  • Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей
  • Устройство стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания)
  • Геодезические работы при устройстве фундаментов
  • Акт на вертикальную планировку
  • Акт на разбивку трасс всех инженерных сетей
  • Акт на подливку фундаментов под оборудование

При земляных работах оформляется:

  • Акт на разбивку осей здания
  • Отрывка рвов, котлованов и траншей под фундамент, трубопроводы, каналы и т.д.(характеристика грунтов, состояние основания, наличие грунтовых вод, отметки, размеры, уклоны)
  • Устройство искусственного основания под фундаменты, трубопроводы и т.д. (песчаного, щебеночного, бетонного, уплотненного, земляного и прочего)

Каменные конструкции:

  • Армирование кладки и установка закладных частей
  • Устройство гидроизоляции в кладке
  • Подготовка мест опирания ферм, прогонов, балок, плит, перемычек на стены и заделка их в кладке
  • Устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд
  • Устройство внутренних водостоков
  • Устройство отверстий для ввода трубопроводов
  • Акт на скрытые работы по монтажу стен из кирпичных блоков
  • Акт на скрытые работы по кирпичной кладке стен в зимних условиях
  • Акт на скрытые работы по устройству кирпичных армированных перегородок

Металлические конструкции:

  • Предварительная подготовка защищаемых от агрессивного воздействия среды поверхностей
  • Огрунтовка
  • Нанесения каждого отдельного слоя антикоррозийных покрытий
  • Установка стальных конструкций, скрывающихся в процессе производства последующих работ
  • Описание и анкеровка несущих металлических конструкций
  • Защита строительных конструкций от коррозии
  • Акт на скрытые работы по установке металлических оконных переплетов и дверей
  • Акт на монтаж металлоконструкций

Деревянные конструкции:

  • Устройство гидроизоляции и звукоизоляции
  • Антисептирование
  • Огнезащитная обработка древесины
  • Установка оконных и дверных блоков (гидроизоляционная защита, закрепление в стенах, конопатка, запенивание)
  • Опирание и акеровка несущих деревянных конструкций
  • Акт на скрытые работы по установке подоконных досок

Кровля:

  • Устройство основания
  • Устройство пароизоляционного слоя
  • Устройство теплоизоляционного слоя
  • Устройство стяжки
  • Устройство гидроизоляционного слоя (послойная приемка, если наклеивание послойное)
  • Обеспечение непротекаемости мест пересечения кровли трубами
  • Выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой

Полы:

  • Устройство основания под полы, в том числе грунтового основания и кирпичных столбиков
  • Устройство подстилающего слоя
  • Устройство гидроизоляции
  • Устройство теплоизоляции
  • Устройство стяжки
  • Устройство вентиляции подполья
  • Акт на скрытые работы по устройству бетонных швов
  • Акт на скрытые работы по устройству полов в санузлах и ванных комнатах
  • Акт на скрытые работы по устройству полов из плиток ПХВ
  • Акт на скрытые работы на устройство полов из метлахской плитки

Отделочные работы:

  • Акт на простукивание штукатурки потолков
  • Акт приемки фасадов здания
  • Акт приемки облицовки стен керамическими плитками
  • Акт на скрытые работы по заделке стыков стеновых панелей фасадов (горизонтальных и вертикальных)
  • Акт на скрытые работы по устройству подвесного потолка
  • Акт на устройство каркаса для отделки стен, потолков
  • Акт на устройство витражей и остекление
  • Акт на установку алюминиевого анодированного профиля

Канализация и водоснабжение:

  • Акт на скрытые работы по засыпке траншей при укладке наружной канализационной сети.
  • Акт приемки наружной ливневой и хозяйственной канализационной сети
  • Акт проверки системы водоснабжения, канализации и регулировки санитарно-технических приборов
  • Устройство опор и упоров трубопроводов
  • Устройство пересечений трубопроводов водоснабжения и канализации с другими подземными коммуникациями
  • Очистка и дезифекция трубороводов
  • Акт на гидравлическое испытание водопроводных и напорных канализационных линий
  • Акт приемки пожарных гидрантов
  • Акт на устройство канализационных и водопроводных колодцев
  • Акт на пролив внутренней канализации

Теплоснабжение и вентиляция:

  • Сварка труб и закладных частей
  • Акт на осмотр системы отопления
  • Акт на гидравлическое испытание системы отопления
  • Акт проверки системы вентиляции

Электроснабжение:

  • Акт на скрытые электромонтажные работы
  • Акт приемки электромонтажных работ

Источник: http://galaktion.net/ispolnitelnaya-dokumentatsiya/skryityie-rabotyi.html

Исполнительная документация в строительстве СП 2017

Исполнительная документация в строительстве СП 2017

Статьи о ведении исполнительной документации в строительстве. В статьях рассказывается как правильно оформлять исполнительную документацию в соответствии с РД, СП, СНиП. Показаны примеры заполнения актов исполнительной документации, бланки которых можно скачать и использовать.

Акт освидетельствования скрытых работ. Форма действует с февраля 2018г

Образец заполнения акта скрытых работ по приказу Ростехнадзора № 470 от 09.11.2017. Скачать бесплатно бланк акта.

Акт освидетельствования ответственных конструкций в строительстве. Форма действует с февраля 2018г по настоящее время

Рассказывается о том, как правильно заполнить акт ответственных конструкций. Показан образец акта освидетельствования ответственных конструкций. Здесь можно скачать бланк акта ответственных конструкций в word.

Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства.

Образец оформления акта приемки ГРО и акта освидетельствования ГРО. Образец заполнения. Скачать бланк акта.

Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Образец заполнения акта разбивки осей. Скачать бланк акта разбивки осей объекта в word.

Акт освидетельствования скрытых работ. Форма действовала с февраля 2016г по февраль 2018. Образец заполнения акта скрытых работ

Форма акта согласно Приказа Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 октября 2015г №428. В статье рассказывается о правильном заполнении акта. Бланк акта можно скачать.

Акт освидетельствования ответственных конструкций с изменениями 2016 по РД 11-02-2006. Акт ответственных конструкций 2016 скачать

Ответственные конструкции перечень. Образец заполнения акта освидетельствования ответственных конструкций. Бланк скачать.

Акт освидетельствования участков сетей инженерно технического обеспечения 2016. Образец заполнения акта освидетельствования инженерных сетей

Статья о том как как правильно заполнить акт освидетельствования участков сетей инженерного обеспечения. Бланк акта можно скачать.

2. Журналы в строительстве:

Образец заполнения общего журнала работ по РД-11-05-2007. Порядок ведения журнала. Скачать общий журнал работ excel

В этой статье рассказывается о том как правильно заполнять общий журнал работ в строительстве. Форму журнала по РД можно скачать.

Журнал входного контроля образец заполнения. Скачать журнал входного контроля качества

О том как вести журнал входного контроля материалов в строительстве. Образец заполнения журнала входного контроля.

Журнал бетонных работ по СП 70.13330.2012

Образец заполнения журнала бетонных работ. Скачать бланк журнала в формате word.

3. Прочие акты и документы:

Реестр исполнительной документации в строительстве. Образец заполнения реестра

В этой статье рассказывается о том как сделать реестр исполнительной документации. Бланк реестра исполнительной документации можно скачать.

Прошито и пронумеровано образец

Как правильно прошить документы и наклеить прошито пронумеровано и скреплено печатью. Образец word скачать.

Календарный график производства работ в строительстве

Как составить график производства работ. Скачать образец графика.

Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы по СНиП 42-01-2002. Образец правильного заполнения акта

Образец заполнения акта приемки газопровода. Скачать бланк.

Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов. Скачать бланк акта дезинфекции в формате word

Образец акта промывки и дезинфекции трубопроводов. Порядок проведения дезинфекции трубопроводов.

Акт передачи строительной площадки

Образец акта передачи строительной площадки. Скачать акт приема передачи строительной площадки подрядчику.

Дефектная ведомость на ремонт (дефектный акт)

Образец дефектной ведомости (дефектного акта) на ремонт помещения, правильное составление ведомости, скачать бланк в excel.

Ведомость изменений проекта

Пример заполнения ведомости изменений проекта. Скачать бланк ведомости изменений изменений и отступлений от проекта в формате word.

Перечень исполнительной документации

Перечень исполнительной и разрешительной документации оформляемой при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов со ссылками на нормативные документы.

Акт освидетельствования скрытых работ образец заполнения до 2016

Устаревшая версия акта. Образец заполнения акта.

Исполнительная схема в строительстве

Образец оформления исполнительных схем сварных соединений, инженерных сетей и конструкций зданий и сооружений. Размеры основной надписи на чертежах и схемах.

доматут.рф — сайт для профессиональных строителей и тех кто строит своими руками. Статьи про порядок оформления, состав и ведение исполнительной документации в строительстве.

Примеры правильного заполнения журналов работ и актов. Статьи про проектирование и технологию производства строительно-монтажных работ.

Калькуляторы расчета количества материалов и другая полезная информация для профессиональных строителей и тех кто строит своими руками.

Исполнительная документация в строительстве 2017 справочное пособие

Организация строительного производства. Актуализированная редакция. (СП48.13330.2011)

Геодезические работы в строительстве. Актуализированная редакция. (СП126.13330.2012)

Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов

Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция. (СП 45.13330.2017)

Подземные горные выработки (не действует, заменен СП 69.13330.2011)

Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция. (СП 70.13330.2012)

Изоляционные и отделочные покрытия (СП 71.13330.2011)

Внутренние санитарно-технические системы. Актуализированная редакция.(СП73.13330.2016)

Тепловые сети (СП 74.13330.2011)

Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации

Технологическое оборудование и технологические трубопроводы

Автомобильные дороги. Актуализированная редакция. (СП78.13330.2012)

Мосты и трубы. Актуализированная редакция (СП 46.13330.2012)

Гидротехнические сооружения речные (заменен СП 80.13330.2016)

Гидротехнические морские и речные транспортные сооружения

Мелиоративные системы и сооружения (СП 81.13330.2011)

Исполнительная документация в строительстве (справочное пособие)

Формы (Чистые бланки)

Пособие инженера ПТО по ИД

Хостинг осуществляет BEGET.COM — Лучший платный хостинг

Вся информация расположенная на сайте не является авторской и находится в открытом доступе. Ссылка на использование материалов не обязательна, но приветствуется.

Исполнительная документация в строительстве. Справочное пособие 2008 г

Источник: https://notperfect.ru/dom/ispolnitelnaja-dokumentacija-v-stroitelstve-sp-2017.html

Состав исполнительной документации в строительстве: порядок ведения, требования

Исполнительная документация в строительстве СП 2017

ИД (исполнительная документация) в строительстве фиксирует процесс работ и их условия. Проще говоря, в ней отражаются сведения об исполнителях, последовательность мероприятий, время их проведения, технологические и погодные условия.

Кроме того, документация содержит информацию о состоянии объекта. В ней присутствуют сведения об установленном оборудовании, инженерных системах, качестве использования материалов и пр. Рассмотрим далее требования к исполнительной документации.

Общие сведения

В состав исполнительной документации входят графические и текстовые материалы. Они отражают фактическую реализацию проектных решений, положение объектов капстроительства и их конструктивных элементов в ходе реконструкции, строительства, капремонта по мере окончания работ, определенных проектом.

Порядок ведения исполнительной документации регламентируется законодательством.

ИД, составленная по установленным правилам, является документом на возведенное сооружение/здание. В строительстве исполнительная документация имеет большое практическое значение. Она облегчает процесс эксплуатации объекта, отражает его техническое состояние, дает представление об ответственных исполнителях любого вида работ.

ИД включает в себя первичные документы о соответствии и исполнительные чертежи.

К первым относят акты, составляемые в ходе строительных работ. Они фиксируют процесс, отражают техническое состояние объекта. Перечень исполнительной документации определяется СНиП и проектом.

Первичные акты комплектуются генподрядчиком. Контроль правильности их составления осуществляется технадзором заказчика.

В состав исполнительной документации включается комплект чертежей. В них присутствуют надписи о соответствии произведенных в натуре работ составленным схемам либо о внесенных изменениях (согласованных с заказчиком), сделанных ответственными лицами.

Сдача и хранение ИД

По общим правилам чертежи выполняются в 3-4 экземплярах:

  • один предназначен для заказчика;
  • 1-2 – для эксплуатационной организации;
  • один остается на предприятии, выполнявшем работы.

Хранение всех чертежей и актов, входящих в состав исполнительной документации, осуществляется заказчиком или застройщиком до проведения итоговой проверки органом гостройнадзора.

После выдачи заключения о соответствии реконструированного, построенного, отремонтированного объекта капстроительства положениям техрегламентов, прочих нормативных актов, проектной документации ИД передается заказчику/застройщику на постоянное хранение.

Структура и правила ведения ИД определяются специальными нормативными документами. Основные предписания содержатся в РД-11-02-2006. В соответствии с его положениями и осуществляется оформление исполнительной документации, актов освидетельствования конструкций, работ, участков инженерно-технических сетей.

ИД может подготавливаться как в электронном виде, так и на бумажных носителях. При этом сдача исполнительной документации органам госстройнадзора осуществляется только на бумаге.

Виды документов

В состав исполнительной документации входят:

  • Исполнительные схемы, профили подземных сооружений и инженерных сетей.
  • Геодезические чертежи возведенных сооружений, частей и элементов зданий, конструкций.
  • Общий журнал строительно-монтажных работ.
  • Схемы расположения сооружений, зданий на местности. Они являются архитектурной исполнительной документацией.
  • Журнал авторского контроля (надзора) проектной организации (при его осуществлении).
  • Рабочие чертежи.
  • Специальные журналы строительно-монтажных работ, операционного и входного контроля качества.

В состав ИД включаются акты:

  • Приемки разбивочной основы, инженерных систем.
  • Испытаний, опробования систем, оборудования, устройств.
  • Освидетельствования скрытых строительно-монтажных работ.
  • Промежуточного приема ответственных конструкций.
  • Сертификаты, документы геодезической съемки и лабораторного контроля.

По усмотрению участников строительно-монтажных работ, в перечень исполнительной документации могут входить и другие материалы, отражающие фактическую реализацию проектных решений.

Общий журнал

В нем ведется учет производства работ при реконструкции, строительстве, капремонте. Общий журнал – основной документ, отражающий последовательность проводимых мероприятий, сроки и условия их реализации, сведения о госстройнадзоре и контроле.

Правила ведения и форма документа определяются Федеральной службой по технологическому, атомному и экологическому контролю.

Специальные журналы

Субъект, осуществляющий строительно-монтажные работы, по согласованию с заказчиком или застройщиком, предусматривает в договоре подряда список специальных журналов. Они оформляются для обеспечения достоверного и своевременного строительного контроля.

Форма и правила ведения журналов предусматриваются в Положениях о проведении стройконтроля при производстве отдельных видов строительно-монтажных работ.

Геодезическая разбивочная основа

Ее создание является обязанностью заказчика/застройщика. Лицо, осуществляющее строительство, выполняет геодезические работы, контроль точности параметров, исполнительные съемки.

Цель создания разбивочной основы – получение исходных данных. Процесс включает в себя:

  1. Формирование разбивочной сети стройплощадки.
  2. Вынос в натуру главных/основных осей сооружения.

Построение разбивочной сети стройплощадки может обуславливаться необходимостью создания внешней сети сооружения. Она, в свою очередь, формируется для вынесения в натуру и фиксации проектных параметров объекта, выполнения детальных разбивочных мероприятий и исполнительных съемок.

Плановая разбивочная сеть стройплощадки создается в виде:

  1. Строительной сетки, размер сторон которой 50, 100 или 200 м.
  2. Красных или иных линий регулирования площади застройки.

На практике могут применяться и другие виды сетей.

Геодезическая съемка

Она проводится после окончания каждого этапа работ, возведения части сооружения. В ходе съемок определяется плановое и высотное положение выверенных, окончательно закрепленных элементов и конструкций здания.

Геодезическая съемка позволяет решить задачи по:

  1. Обеспечению систематического контроля и учета объема произведенных строительно-монтажных работ.
  2. Выявлению соответствия выполненных мероприятий данным проекта для своевременного устранения возникших отклонений.
  3. Определению фактического положения частей и конструкций здания.

Геодезические схемы

Они составляются по результатам съемок. В зависимости от конструктивных особенностей сооружений/зданий составляются исполнительные схемы:

  1. На разбивочные работы.
  2. Подземной части сооружений. В ее состав входят готовый котлован, земляное полотно дорог, свайных полей, фундаментов всех видов, стен подвалов и пр.
  3. Надземной части зданий. В состав схем включаются сведения планово-высотных съемок колонн, их консолей и оголовков, путей и подкрановых балок, каждого этажа, лифтовых шахт.

Исполнительная схема котлована составляется после зачистки его дна. При этом определяется положение осей, отметки дна после нивелирования поверхности, их отклонение от проектных значений, внутренний контур.

При выполнении исполнительной съемки ленточного фундамента в плане на боковые и верхние грани переносятся оси, от которых производятся замеры. Кроме этого, определяются отклонения отметок верха фундамента от проектных параметров.

На заключительном этапе нулевого цикла создается исполнительная схема планово-высотного положения элементов подвальной части сооружения. На ней отражается фактическое положение осей, а также смещение стен относительно проектных показателей.

Дополнительно

Исполнительная геодезическая документация подписывается геодезистом, исполнителем работ, лицом, выполняющим строительный контроль, а также представителем заказчика (застройщика). Ее составляют в двух экземплярах. Один из них остается на стройплощадке, второй – передается в производственно-техническое подразделение субъекта, осуществляющего строительство.

Освидетельствование скрытых строительно-монтажных работ

В ходе строительства выполняется оценка:

  • выполненных мероприятий, результаты которой оказывают влияние на безопасность, однако, согласно принятой технологии, не могут контролироваться после начала следующих работ;
  • выполненных конструкций, участков инженерно-технических сетей, устранение дефектов в которых (в случае выявления их в ходе проверки) не может осуществляться без повреждения или разборки других элементов.

В таких контрольных процедурах могут принимать участие представители органа госстройнадзора, а при необходимости и независимые эксперты.

Исполнителю строительно-монтажных работ следует за 3 дня (рабочих) известить прочих участников о сроках выполнения освидетельствования.

Результаты приемки строительно-монтажных работ, скрываемых последующими мероприятиями, в соответствии с требованиями нормативной и проектной документации должны быть зафиксированы в акте.

По требованию заказчика/застройщика после устранения обнаруженных дефектов может быть проведено повторное освидетельствование скрытых работ.

Приемка законченного объекта

Дата ее проведения и порядок организации, а также состав участников процедуры, критерии оценки соответствия сооружения установленным требованиям определяется заказчиком/застройщиком. Дату приемки необходимо сообщить органу, выдающему разрешения на введение объектов в эксплуатацию.

Приемка завершенного сооружения оформляется заказчиком/застройщиком соответствующим актом. К нему прилагается проектная, нормативная, исполнительная документация, акты приемки инженерно-технических сетей, прочие материалы, подтверждающие соответствие объекта техрегламентам и проекту.

Источник: http://fb.ru/article/328687/sostav-ispolnitelnoy-dokumentatsii-v-stroitelstve-poryadok-vedeniya-trebovaniya

Исполнительная документация в строительстве

Исполнительная документация в строительстве СП 2017
   26.09.2017

Исполнительная документация в строительстве используется для отображения графических и текстовых данных, свидетельствующих о фактическом исполнении различных решений, положении капитальных процессов строительства, различных объектов и элементов.

Ведение исполнительной документации в строительстве необходимо для того, чтобы контролировать процесс реконструкции, а также прослеживать степень завершения проектных работ.

Пример исполнительной документации можно скачать на сайтах, специализирующихся на строительной тематике, а также на порталах, занимающихся распространением официальных форм. Безусловно, пример исполнительной документации не может выступать полноценной заменой индивидуальному оформлению.

Каждый проект требует подготовки исполнительной документации в строительстве согласно индивидуальным требованиям. Правила ведения такой документации абсолютно унифицированы.

Необходимо прописать общие положения, порядок ведения и обращения с документацией, а также составить акты освидетельствования геодезической основы, разбивки осей проекта, проведения различных скрытых работ, конструкций, на которых возлежит наибольшая часть ответственности и инженерно-технических обеспечений. Выше были представлены основные положения документации, которые могут быть дополнены в зависимости от плана работ. 

Исполнительная техническая документация в строительстве используется для того, чтобы определить качество работ, а также качество применяемых материалов и технологий. Техническая документация также определяет качество исполнительной документации. Дело в том, что после завершения строительства, объект сдается в эксплуатацию.

В дальнейшем в нем будут производиться строительные и ремонтные работы – косметические, а также капитальные. Исполнительную документацию в строительстве используют именно для того, чтобы оставить будущим пользователям здания четкие инструкции по эксплуатации. Количество экземпляров ничем не ограничено.

Изначально ее должны получить все ответственные за процесс строительства лица. 

Оформление исполнительной документации в строительстве должно протекать согласно всем действующим ГОСТам. Эти бумаги в любой момент могут запросить контролирующие органы, поэтому должны быть соблюдены строго все правила выполнения. Примеры оформления можно найти в свободном доступе. Пример исполнительной документации поможет упростить процесс составления уникальной формулировки.

Необходимость в создании исполнительной документации

Заказчики должны быть особо заинтересованы в получении данной документации. Как показывает практика, от качества составления исполнительной документации, зависят расходы на дальнейшую эксплуатацию объекта.

Стоимость внесения изменений в уже существующую инженерную сеть, реконструкции, а также ремонтных работ напрямую зависит от этих бумаг. Пример исполнительной документации может существенно упростить процесс создания необходимых положений.

Во избежание каких-либо проблем и ошибок в составлении данных, следует обратиться в специализированную организацию, которая сможет составить акты, соблюдая все требования к оформлению исполнительной документации. Следует заказать и проверку исполнительной документации.

Чем больше мнений специалистов будет задействован в процессе, тем выше вероятность составления качественного продукта. 

Стандартные пример исполнительной документации содержит в себе следующую информацию:

  • Геодезические данные и схемы, а также акты приема разбивочной основы;
  • Общий журнал запланированных и уже проведенных работ;
  • Промежуточные акты;
  • Исполнительные схемы и архитектурная документация;
  • Журнал записей надзора;
  • Акты испытаний перед сдачей в эксплуатацию.

Оформление исполнительной документации в строительстве может существенно отличаться по форме и структуре. Как уже отмечалось ранее, содержимое бумаг напрямую зависит от типа проекта. Любой пример исполнительной документации содержит следующую шаблонную информацию:

  • Чертеж КИС;
  • Акт сверки;
  • Топографическая съемка;
  • Сам проект.

Основываясь на пример исполнительной документации можно составить акт самостоятельно или доверив его исполнителю. Ему необходимо предоставить вышеуказанную информацию.

Дополнительно может запроситься еще информация по проекту, но в основе лежат указанные в списке данные. В среднем, составление акта занимает от недели до месяца.

Срок выполнения напрямую зависит от объема работ, а также от сложности проекта.

Процедура составления может существенно отличаться и по территориальным требованиям. В каждом регионе выставлены особые геодезические требования, а также строительные нормы и правила, сокращенно именуемые СНиПами. Пример исполнительной документации по региону поможет стать осведомленными о процессах подготовки.

Следует учитывать и то, что каждые типы строения имеют свои требования. Так, к примеру, документация о проведении автомобильных дорог и осуществление строительства в сфере ЖКЖ существенно отличаются. Приемка и ввод пожарной сигнализации также имеют нюансы исполнения.

Именно по этим причинам следует обращаться за помощью к квалифицированным специалистам. Заказчики и исполнители могут иметь лишь поверхностные знания о процедуре составления актов, вследствие чего могут быть допущены критические ошибки, способные привести к серьезным проблемам в дальнейшем.

Проблемы этим могут возникнуть как со стороны эксплуатационных процессов, так и со стороны требований контролирующих органов. При отсутствии грамотной документации, застройщик может быть наказан. Наказание может ограничиться наложением штрафа, вплоть до закрытия объекта.

Организаторы строительных процессов и ответственные лица могут получить как административное наказание, так и понести уголовную ответственность. От степени нарушений зависит тяжесть наказания. 

Практические примеры исполнительной документации

Пример исполнительной документации с официальных сайтов контролирующих органов. Здесь предоставлены примеры и шаблоны строительства следующих объектов и систем:

  • Сети GPON;
  • Прокладки и установки ВОЛС;
  • Изменения узлов связи и дополнение телекоммуникационными устройствами система ВОЛС и ТПП;
  • Подключения корпоративных клиентов по технологии Peer to Peer к МССС;
  • Прокладки кабельной канализации;
  • Прокладки оптических кабелей;
  • Монтажа центральных тепловых пунктов;
  • Монтажа сети электро и водоснабжения;
  • Газификации жилых и коммерческих объектов;
  • Установки заземляющего устройства
  • Строительства бытовой и хозяйственной канализации;
  • Монтажа станции КНС;
  • И многих других.

Каждая процедура требует составления уникального акта, в который будут включены все действующие положения. 

Составление исполнительной документации может потребовать много сил и времени. У Большинство предпринимателей попросту нет ресурсов для выполнения этой задачи. Легче перепоручить этот процесс ответственной стороне, которая сможет учесть все требования к исполнительной.

Разработчики документации должны предоставить примеры оформления предыдущих заказов, для демонстрации качества собственных навыков. Следует позаботиться и о получении информации о качестве выполненной работы у предыдущих заказчиков.

При наличии положительных отзывов, а также при солидном послужном списке, можно с уверенностью поручить этот процесс команде профессионалов. Они помогут осуществить работы, основываясь на пример исполнительной документации.

Оформление исполнительной документации в строительстве протекает стандартным способом. Такие схемы должны быть строго согласованы с проектировщиками. Ответственность за выполнение строительно-монтажных работ регулируется СНиПом 3.01.04-87. На каждую процедуру есть особые положения.

Порядок и состав самой исполнительной документации регулируется документом РД-11-02-2006, который находится в открытом доступе в сети. Перед составлением любой строительной документации необходимо ознакомиться с основными положениями, описанными в этом документе.

Оформление исполнительной документации в строительстве по факту завершения следует отдать на экспертизу в уполномоченные инстанции. При неоднократной проверке документации на порядок возрастает вероятность ее грамотного составления.

Заказчику также следует проконтролировать процесс составления необходимых бумаг, так как от качества оформление исполнительной документации зависит удобство эксплуатации созданного объекта и дальнейшие затраты на его обеспечение. Правила ведения должны совпадать как с внутренними документами, так и с данными из официальной сметы.

Скачать пример исполнительной документации

Примеры оформления, как было уже упомянуто выше, находятся в свободном доступе в сети. Можно также перепоручить разработку состава исполнительной документации в строительстве профессиональной инжиниринговой компании.

Соблюдая все правила ведения, квалифицированные специалисты помогут составить необходимые данные, которые будут соответствовать всем современным требованиям. Такой документ легко пройдет утверждение и поможет автоматизировать рабочие процессы, сделав их более структурированными.

Пример исполнительной документации может быть составлен с нуля, а также восстановлен или переписан с предоставленного шаблона. В услугах также могут быть предусмотрены контроль и аутсорсинг выполняемых процессов.

Заказ таких услуг поможет существенно сэкономить средства и оптимизировать трудовые затраты, избежав отклонений от норм еще до того, как они примут критическую форму. Самостоятельное составление документации и контроль над процессами чреваты допущением ошибок.

Пример исполнительной документации практически на любую сферу работ предоставлен в открытом доступе в сети. Использовать уже готовый шаблон можно следующим образом:

  • удалить лишнюю информацию, не относящуюся к текущему проекту;
  • добавить недостающие пункты по плану;
  • внести данные и значения текущего проекта;
  • указать ответственные лица;
  • прописать формальные данные по строительству (номера договоров, заключений и других данных из официальных регламентов);
  • поставить печати и подписи;
  • сделать необходимое количество копий и разослать всем ответственным лицам.

Для получения уверенности в верности составленного документа, необходимо отправить пример строительной документации на независимую экспертизу. Это поможет сэкономить средства и исключит вероятность допущения ошибок.

 for-doc.ru

Минстрой предлагает перенести начало размещения сметных цен в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) с 2019-го на 2022 год.

   24.01.2019 16:29:06

План 2018 года по разработке строительных стандартов и Сводов правил в рамках программы национальной стандартизации выполнен полностью, акцент в работе был сделан на разработку нормативной документации, касающейся инновационных материалов и технологий. В планах будущего года – актуализация нормативной базы для исключения устаревших материалов и технологий. Об этом сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев, подводя итоги работы в области технического регулирования.

   28.12.2018 11:28:46

Минстрой РФ прокомментировал претензии Счетной палаты к реализации реформы ценообразования и сметного нормирования в сфере строительства в 2015–2018 годах. Ранее Счетная палата сочла эту реформу нереализованной.

Источник: https://ktostroit.ru/items/stroitelstvo/ispolnitelnaya-dokumentatsiya-v-stroitelstve/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.